Завершается 2024 год и время тезисно подвести итоги этого не простого года в недвижимости на черноморском побережье.

- Цены на недвижимость в 2024 году вырости по всему региону до 11%. Средняя стоимость квадратного метра жилья в Сочи составила 570 300 рублей за квадратный метр. При этом большинство покупателей отдавало предпочтения студиям и однокомнатным квартирам - 77% покупок пришлось на квартиры небольшой площади.

- Основными покупателями сочинской недвижимости стали жители Москвы и Краснодарского Края - 63% покупателей именно с этих регионов.

- Цены на недвижимость побережья кроме Сочи (Анапа, Новороссийск, Крым) также показал рост цен на 9-11%, хотя средняя стоимость тут дешевле сочинских цен и в среднем составила 181 000 рублей за квадратный метр.

- В сегменте элитой недвижимости Сочи снизился на четверть. Средняя стоимость за квадратный метр тут составила 1 810 000 рублей за квадратный метр и за год было зафиксировано около 140 сделок в этом сегменте. Что на 25% меньше прошлого года.

- В сегменте комфорт-класса падение уровня продаж также зафиксировано в районе 20%.

- Цены на недвижимость Сочи в этом году обогнали московские и теперь Сочи занимает первое место среди российский городов по стоимости за квадратный метр.

Спрос на недвижимость побережья, несмотря на просадку в этом году из-за встрясок на ипотечном рынке, в целом, остается стабильным. А неуклонный рост в цене делает этот актив надежным финансовым вложением по отношению к банковским и другим продуктам.