Flathouse · Доходные комплексы
Действующие комплексы для пассивного дохода
Здесь собраны объекты, где уже понятен сценарий сдачи, качество сервиса и перспектива загрузки. Подходит тем, кто хочет не ждать запуска, а заходить в уже работающий формат.
Что проверяем
Оператора и загрузку
Смотрим не только обещанную доходность, но и фактический формат управления и спроса.
Фокус
Готовый денежный поток
Подбираем объекты под аренду, отельный сервис и гибридные сценарии с понятным горизонтом.
Для кого
Тем, кто ценит время
Подходит инвесторам, которым важны прогнозируемость, сервис и возможность быстро войти в доходный продукт.
01
Доход без длинного ожидания
Сразу виден формат эксплуатации, инфраструктура и логика заселения, а не только обещания на бумаге.
02
Сервис и управление
Важно понимать, кто именно управляет комплексом, какая репутация у оператора и как выглядит экономика объекта.
03
Ликвидность на выходе
Смотрим не только аренду, но и дальнейшую перепродажу: насколько формат понятен рынку и как быстро продаются такие лоты.
ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Рекомендуем к рассмотрению
📍
Сочи, Хоста, ул. Шоссейная
Цена
от 452 000 ₽/м²
Площадь
от 24.80 до 48.25 м²
Квартир
34
Сдача
2 квартал 2024
📍
ул. Ленина, 280А, Сочи
Цена
от 843 750 ₽/м²
Площадь
от 22.40 до 218,1 м²
Квартир
350
Сдача
4 квартал 2024
📍
Олимпийский просп., 21а
Цена
от 3 264 190 ₽/м²
Площадь
от 53.40 до 152.82 м²
Квартир
22
Сдача
Дом сдан
📍
Сочи, ул. Ленина 219
Цена
от 875 000 ₽/м²
Площадь
от 21.10 до 59.50 м²
Квартир
23
Сдача
3 квартал 2023
📍
ул. Лучезарная, 1
Цена
от 635 000 ₽/м²
Площадь
от 21.30 до 54.50 м²
Квартир
59
Сдача
—
📍
Сочи, Курортный проспект, 31/1
Цена
от 1 850 000 ₽/м²
Площадь
от 29.80 до 48.50 м²
Квартир
51
Сдача
2 квартал 2024
