Основная ошибка при покупке недвижимости в Сочи - переоценка собственных сил, отсутствие опыта, знаний и нюансов местного рынка недвижимости. Это может привести к неприятным последствиям в виде покупки неликвидного или даже не законного объекта недвижимости и обернуться финансовыми потерями. Расскажем, как это избежать.

- Не ориентируйтесь на цены на классифайдах, типа Авито. Несмотря на модерацию, огромное количество лотов - это так называемые «фейки». Объекта либо не существует, либо он выставлен по существенно заниженной цене для привлечения звонков от клиентов.

- Не гонитель за низкой ценой! За этим практически всегда кроется подвох в документах, статусе объекта, нарушениях при строительстве и сдаче. Самый лучший индикатор - это ипотека. На проблемные объекты банки не одобрят кредит.

- Проверяйте репутацию застройщика и все документы на объект, начиная от разрешения на строительство. К сожалению, проблемные застройщики и долгострои - не редкость в Сочи.

- Внимательно выбирайте ипотечную программу, если предпочтительна такая форма оплаты. При отсутствие опыта и знаний можно оформить ипотечный кредит на крайне не выгодных условиях.

- Проверяйте репутацию риэлторской компании и агента перед работой. В риэлторском сообществе, как и в любой другой профессии, встречаются как опытные профессионалы, так и неграмотные и не компетентные сотрудники.

Рынок недвижимости сложный, с многочисленными нюансами. Не рассчитывайте на собственные силы в надежде сэкономить. Покупатель новостроек в Сочи не платит комиссию риэлтору, вы не теряете деньги, обращаясь в агентство. Наоборот, опытный специалист выявит, что лучше всего подходит данному конкретному покупателю, подберет идеальные варианты объектов и форму расчета, сопроводит сделку под ключ и поможет потом реализовать недвижимость, если возникнет такая необходимость.