Про фейки или объявления на не существующие объекты или объекты с заниженными ценами мы писали уже много информации. Но все равно ежедневно сталкиваемся с удивлением клиентов, почему цена на объект такая дорогая. Ведь в объявлениях на специализированных сайтах цена намного дешевле,

Какими параментами манипулируют недобросовестные риэлторы, подавая фэйки?

1. В первую очередь, способом привлечения доверчивых покупателей является цена. При подаче фэйкового объекта указывается цена, в разы отличающаяся от реальных цен застройщиков. Чтобы узнать реальный диапазон цен, достаточно запросить эту информацию у официального представителя отдела продаж застройщика.

2. Манипуляции с адресом. Чтобы клиенту было сложно распознать подвох, указывается не верная локация. Зачастую, для привлечения внимания ставится точка на карте вблизи моря или в центре.

3. Фотографии, рендеры, дизайн-проекты. Многие покупатели ориентируются на красивую картинку. Для этого выставляется красивое изображение не существующего ремонта или фотографии совсем других объектов. Иногда, это такая сборная солянка, что более-менее сведущий человек сразу понимает, что это фэйк. Если говорить о первичном сегменте новостроек, то тут вообще не следует ориентироваться на изображения. Гораздо более важным параметром является файл с планировкой конкретной квартиры. Ее можно сверить с параметрами, указанными в объявлении и расхождения будут очевидны.

4. Вдумчиво читайте текст объявления. Он должен максимально соответствовать параметрам объекта. Если видите шаблонный текст без деталей, велика вероятность фэйка.

5. Звонок продавцу поставит финальную точку в сомнениях достоверности объявления. Не берут трубку и перезванивают с другого номера - это фэйк. Говорят, что объект продан и предлагают посмотреть другие варианты - это фэйк. Отказываются предоставить документы и оттягивают просмотр - это фейк.

Надеемся, что наши советы помогут открыть глаза на низкие цены в объявлениях на классифайдах. Чтобы не испытать разочарования, не потерять время и деньги - лучше сразу обратится к эксперту за достоверной информацией и реальными ценами.