По данным РБК, рост арендной ставки в Сочи за 2024 год составил 50%. Заполняемость средств размещения практически полная в круглогодичном режиме без поправок на сезонность.

Это очень хорошие показатели для собственников доходной недвижимости и тех, кто находится в раздумьях о приобретении объектов в Сочи под пассивный доход.

Естественно, наибольшую доходность и заполняемость гарантируют апартаментные и гостиничные комплексы под управлением отельных операторов. И чем лучше параметры комплекса (локация, инфраструктура, «звездность»), тем выше доход собственника. В среднем, доходность такого вида недвижимости составляет 1,5 - 2 млн рублей в год чистыми.

Те, кто выбирают для получения пассивного дохода жилые комплексы, имеют, конечно, меньшую доходность, по сравнению с гостиничными комплексами, однако собственники не ограничены условиями отельного оператора и могут в любой момент использовать свою недвижимость для собственного отдыха и проживания.

Несмотря на рост ставок и ситуацию с ипотечными программами, покупка недвижимости в Сочи - выгодное и верное решение. А помочь с правильным выбором объекта могут наши эксперты.