Многих наших покупателей интересует один вопрос: какая ипотека самая выгодная? Перечислим все виды ипотек с самыми низкими ставками.

1. Ипотека за 1 рубль (траншевая ипотека). Это жилищный кредит, по которому ежемесячный платёж составляет символический рубль. Но не в течение всего периода кредитования: условия меняются в момент сдачи новостройки в эксплуатацию или за 1−2 месяца до этого.
2. Дальневосточная и арктическая ипотеки. Это льготные программы льготного жилищного кредитования, направленные на стимулирование развития регионов Дальнего Востока и Арктической зоны России. До 2023 года программы были отдельными, но в конце года их объединили в одну. Это программы льготного кредитования под 2%, в рамках которых можно купить недвижимость на Дальнем Востоке и в российской Арктике».
3. Ипотека в Новых территориях под 2%. С 2023 года в новых регионах России (ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областях) действует специальная льготная ипотека. Согласно ее условиям, купить жилую недвижимость на этих территориях можно по ставке 2%.
4. Семейная ипотека. Ставка — 6% годовых на весь срок кредита. Если у банка есть собственные скидки, то итоговая ставка может быть ниже. Для мемей, где есть ребёнок, рождённый с 1 января 2018 года, или ребёнок-инвалид в возрасте до 18 лет, или двое и более несовершеннолетних детей (до 18 лет), если семья проживает в регионе с низкой строительной активностью или в малом городе. Дети должны быть гражданами России, брак между родителями не обязателен, право на участие есть и у одиночных родителей. 
5. IT-ипотека. Процентная ставка — до 6% годовых. Некоторые банки могут предлагать дополнительные скидки при оформлении ипотеки на определённые объекты или при комплексном страховании. Максимальная сумма кредита — 9 млн рублей для всех регионов, кроме Москвы и Санкт-Петербурга. Для этих городов лимит увеличен до 18 млн рублей. Условие для заемщика - трудоустройство в аккредитованной IT-компании не менее 3 месяцев.
6. Сельская ипотека. Для жителей городов и сёл с численностью до 30 тысяч человек, работающих в аграрной или социальной сфере. Ставка — до 3% годовых, первоначальный взнос — от 20%, сумма кредита — до 6 млн рублей (Москва и Санкт-Петербург в программе не участвуют).

А какая программа подойдет вам? Пиши эксперту.