Существует несколько видов стратегий, которыми пользуются опытные инвесторы:
- Покупка объекта по самой низкой цене
Суть заключается в том, чтобы найти выгодный объект по цене ниже, чем у застройщика. Обычно, это срочные продажи по переуступке прав требования. Чтобы найти такой объект, нужно иметь хорошего риэлтора, отлично знакомого со всеми предложениями. Дальше все просто - перепродать на пике повышения цен по максимально дорогой цене.
- Покупка объекта по выгодной ипотечной ставке
Находим объект по ипотеке с льготным периодом. Он длится обычно до сдачи комплекса в эксплуатацию. Особо интересна тут оранжевая маркета под 0,1%. Когда этот период заканчивается - комплекс уже сдан и цены на пике. Можно продавать!
- Покупка объекта на самом старте продаж.
Как правило, это этап котлована. Цены на таком этапе самые низкие. Продаём такой объект на пике роста цен.
Проконсультироваться по стратегиям инвестирования и забронировать лоты по лучшим ценам: