Лот 1, текущий корпус
Узнать цену
SCROLL
Старт продаж у моря в Уч-Дере
ГК Белые Ночи
Сочи, Уч-Дере · ул. Семашко, 37А · пешая дистанция до моря
Белые Ночи - обновление легендарного курортного комплекса в Уч-Дере от AVA Group: апартаменты у моря, большая парковая территория, курортная инфраструктура и понятная логика владения для отдыха, аренды и долгого горизонта.
от 800 000 ₽/м²
Цена за м²
0минут
до моря по материалам проекта
0га
парковая территория
0
год основания санатория
0
бассейнов
AVA Group
девелопер проекта
О ПРОЕКТЕ
ГК Белые Ночи
Жилой комплекс «Белые Ночи» представляет собой бизнес-класс, гармонично сочетающий современный уровень комфорта с природным окружением. Возведенный на территории знаменитого санатория, комплекс наследует его курортную атмосферу, обогащая ее актуальной архитектурой и передовыми технологиями. Благодаря интеграции в зеленый массив Сочи, здесь создана уникальная среда для жизни, где царят чистый возду...
У моря — короткая пешая дистанция до пляжной линии Уч-Дере
История — санаторная база работает в материалах проекта как часть инвестиционной логики
Старт продаж — актуальные условия покупки проверяем по выбранному лоту
| Адрес | Дагомыс. ул Семашко, 37а |
| Цена от | от 800 000 ₽/м² |
| Цена за м² | 800 000 ₽/м² |
| Площадь | 29 - 66 м² |
| Количество квартир | 500 |
| Этажность | 15 |
| До моря | 50 м |
| Аэропорт Сочи | 100 км |
| Красная Поляна | 150 км |
| ЖД вокзал Адлер | 100 км |
ГАЛЕРЕЯ
Галерея проекта
ЛОКАЦИЯ И УПРАВЛЕНИЕ
Уч-Дере: море рядом и гостиничная модель владения
Комплекс находится на ул. Семашко, 37А. Локация ориентирована на курортный спрос: пляж, спокойная среда, парковая территория и понятный сценарий для гостей, которым нужен отдых без плотности центра.
Семашко, 37А
адрес проекта
5 минут
до моря по материалам проекта
9 га
парковая территория
1976
история санатория
ИНВЕСТИЦИИ
Почему выгодно вкладывать
Инвестиционная идея Белых Ночей - гостиничный формат у моря с профессиональной эксплуатацией и историей санатория. Покупатель оценивает не только цену входа, но и будущую загрузку, комиссию оператора, сезонность Уч-Дере и правила личного пользования.
AVA + LeePrime
Девелопер и санаторная модель
Для доходности гостиничных апартаментов решает не только локация, но и качество оператора, продаж, сервиса и отчётности собственнику.
5 минут
Морская дистанция
Короткая прогулка до моря усиливает арендный сценарий и делает объект понятным для семейного отдыха в Уч-Дере.
9 га
Парковая территория
Редкая зелёная среда помогает объекту продавать не только метры, но и курортный образ жизни, восстановление и повторные поездки.
ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ
Планировки апартаментов в Белых Ночах
На странице собраны планировки 43,85, 46,30 и 69,58 м², а также схема 7 этажа текущего корпуса. Актуальные цены, видовые характеристики и условия оплаты сверяем по свежей шахматке.
Для этого типа сейчас нет открытых карточек. Отправим полный каталог по запросу.
Актуальный каталог планировок с ценами отправим в WhatsApp или на email.
ОНЛАЙН-ПОКАЗ
Запишитесь на
Запишитесь на
онлайн-показ
Проведём живую экскурсию по объекту в Zoom или WhatsApp. Покажем планировки, виды и инфраструктуру, ответим на вопросы в реальном времени.
🎁
Бонус за запись сегодня
Подберём подходящие планировки и подготовим персональный расчёт доходности под ваш бюджет.
Записаться на онлайн-показ
Свяжемся в течение 10 минут и согласуем удобное время
ВИДЕО
Видео о ГК Белые Ночи
Видео проекта показывает обновлённый гостиничный комплекс, корпуса, парковую территорию и курортную среду в Уч-Дере.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
🗺️ Проложить маршрут
Дагомыс. ул Семашко, 37а
📍 Адрес
Дагомыс. ул Семашко, 37а
🌊
До моря
50 м
✈️
Аэропорт
100 км
⛷️
Красная Поляна
150 км
🚂
ЖД вокзал Адлер
100 км
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
AVA Group
Белые Ночи развивает AVA Group. Проект сочетает курортную локацию Уч-Дере, большую зеленую территорию и гостиничную логику использования: для покупателя здесь важны не только площадь и цена, но и сервис, модель управления, правила личного проживания и экономика владения.
AVA Group
LeePrime Medical
Уч-Дере
ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ
Также смотрят
📍Красная Поляна, ул. Дальняя, 49/1
Цена
от 28.8 млн ₽
Площадь
от 19.21 до 50.45 м²
Квартир
—
Сдача
2 / 2026
📍Сочи, Курортный проспект, 64
Цена
от 27.2 млн ₽
Площадь
от 30.5 до 95.9 м²
Квартир
233
Сдача
—
📍Адлер, ул. Троицкая
Цена
от 27 млн ₽
Площадь
от 27 до 63 м²
Квартир
300
Сдача
—
FAQ
Частые вопросы
По формату это гостиничный комплекс с апартаментами. Для похожих объектов используем группу "ГК"; юридический статус конкретного лота проверяем по документам.
Девелопер проекта - AVA Group. Для покупателя отдельно важно понять, какая управляющая модель будет работать в гостиничном формате: кто ведёт загрузку, как считается доход, какая комиссия оператора и как устроена отчётность собственнику.
Доходность зависит от цены входа, категории апартамента, сезонной загрузки, тарифов, комиссии оператора и периода личного пользования. Мы считаем сценарий только после выбора конкретного лота.
Личное пользование возможно только в рамках правил гостиничного комплекса и договора управления. Эти периоды и ограничения нужно согласовать до сделки.
На старте продаж условия могут быстро меняться. Рассрочку, ипотеку, платёжный календарь и фиксацию цены проверяем по текущему прайсу и выбранному апартаменту.
Контакты
Адрес:
Главный офис:
Сочи, ул. Воровского, 3
Телефон:
8 800 700-24-93
Email:
sochiflathouse@mail.ru Мы в соцсетях:
