Поэтажная схема первого уровня
Запросить актуальную матрицу лотов
SCROLL
Гостиничный комплекс 4* в Адлере
ГК Cosmos Море
Адлер · ул. Ленина, 219А/3 · 4 минуты до пляжа
Cosmos Море - камерный гостиничный комплекс в курортной части Адлера: готовый номерной фонд, бассейн, ресторан и логистика, удобная как для личных заездов, так и для доходного курортного сценария.
от 650 000 ₽/м²
стартовая цена за м²
0-42,8 м²
диапазон площадей
0
номер в проекте
0мин
до пляжа пешком
сдан
готовый объект
сдан
Срок сдачи
О ПРОЕКТЕ
ГК Cosmos Море
Cosmos Море - готовый гостиничный комплекс в Адлере с номерным фондом, бассейном, рестораном и понятной курортной логикой у моря.
Готовый фонд — 61 номер в введённом гостиничном комплексе без ожидания стройки
Курортная локация — пляж, океанариум и станция Известия в короткой пешей доступности
Сервисная среда — бассейн, ресторан и парковка уже работают на продукт
| Адрес | Сочи, Адлерский район, ул. Ленина, 219А/3 |
| Цена от | от 680 000 ₽/м² |
| Цена за м² | 650 000 ₽/м² |
| Площадь | 13,5-42,8 м² м² |
| Количество квартир | 61 |
| Срок сдачи | сдан |
| До моря | 4 мин |
ГАЛЕРЕЯ
Галерея проекта
АДЛЕР, МОРЕ И ГОСТИНИЧНЫЙ СЦЕНАРИЙ
Локация, где курортная логистика уже сложилась
Cosmos Море расположен на ул. Ленина, 219А/3 в Адлерском районе Сочи. Для гостя и инвестора здесь важна не только близость пляжа: рядом станция Известия, океанариум, аэропорт и понятный выезд в сторону Сириуса и Красной Поляны.
4 мин
до пляжа пешком
15 мин
до аэропорта Сочи
7 мин
до станции Известия
61
номер в комплексе
ИНВЕСТИЦИИ
Почему выгодно вкладывать
Инвестиционная логика Cosmos Море строится на готовности объекта, компактном фонде на 61 номер, морской локации и узнаваемом операторском бренде. Доходную модель имеет смысл считать только по конкретной категории номера и условиям управления.
4 мин
Пляжный сценарий без компромисса
Адрес понятен гостю сразу: короткий пеший путь до моря повышает шансы на стабильный курортный спрос в высокий сезон.
61
Камерный масштаб проекта
Небольшой номерной фонд проще упаковывать как boutique-hotel продукт, чем большой безликий апарт-кластер.
operator
Управление важнее красивого буклета
Финальную модель владения считаем через договор управления, расходы и правила личного использования, а не только через цену входа.
ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ
Поэтажные схемы Cosmos Море
На странице собраны чистые поэтажные схемы 1, 2 и 3 этажей из актуального Google Drive. По ним удобно сверять расположение категорий, а конкретные свободные номера и цены мы отправим отдельно по действующей шахматке.
Для этого типа сейчас нет открытых карточек. Отправим полный каталог по запросу.
Актуальный каталог планировок с ценами отправим в WhatsApp или на email.
ОНЛАЙН-ПОКАЗ
Запишитесь на
Запишитесь на
онлайн-показ
Проведём живую экскурсию по объекту в Zoom или WhatsApp. Покажем планировки, виды и инфраструктуру, ответим на вопросы в реальном времени.
🎁
Бонус за запись сегодня
Подберём подходящие планировки и подготовим персональный расчёт доходности под ваш бюджет.
Записаться на онлайн-показ
Свяжемся в течение 10 минут и согласуем удобное время
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Открыть в карте
Сочи, Адлерский район, ул. Ленина, 219А/3
📍 Адрес комплекса
Сочи, Адлерский район, ул. Ленина, 219А/3
🏖️
Пляж
4 мин пешком
🐬
Океанариум
2 мин пешком
🚆
Станция Известия
7 мин пешком
✈️
Аэропорт Сочи
15 мин на авто
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Cosmos Hotel Group
В презентационных материалах объект подаётся через бренд Cosmos Hotel Group как гостиничный продукт. При этом в разрешении на ввод гостиницы по ул. Ленина, 219А/3 застройщиками указаны Ирина Скворцова и Дмитрий Судаков. Для покупателя важнее не только бренд, но и правила управления, структура расходов и режим личного использования номера.
бренд Cosmos Hotel Group
гостиница введена в 2025 году
61 номер и готовая инфраструктура
ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ
Также смотрят
📍Сочи, Адлер, ул. Просвещения, 118б
Цена
от 23,19 млн ₽
Формат
отель 4*
Локация
Адлер, первая береговая линия
Статус
готовый объект
📍Сочи, Адлер, ул. Ленина, 282/31
Цена
от 14,39 млн ₽
Формат
курортный комплекс
Локация
Адлер, Курортный городок
Срок
4 кв. 2024
📍Большой Сочи, Дагомыс, ул. Ленинградская, 7А
Цена
от 9,5 млн ₽
Формат
апарт-отель 4*
Локация
Дагомыс, рядом с морем
Статус
дом сдан
FAQ
Частые вопросы
По документам и шахматке это гостиничный комплекс 4*, а не классический жилой комплекс. Формат покупки и дальнейшего использования нужно оценивать именно как гостиничный актив.
Да. В загруженном разрешении на ввод указана дата 7 августа 2025 года, а в шахматке статус обозначен как «сдан».
По шахматке на сегодня диапазон площадей составляет примерно 13,5-42,8 м². Внутри фонда есть студии, делюксы, стандарты, апартаменты и семейные форматы.
В презентации заявлено около 4 минут пешком до пляжа, 7 минут до станции Известия и около 15 минут на автомобиле до аэропорта Сочи.
В презентационных материалах объект связывают с брендом Cosmos Hotel Group. Для собственника ключевой вопрос - не только бренд, но и реальные условия управления, распределение дохода, расходы и режим личного использования номера.
По шахматке в текущем пуле продаж фигурирует ДКП. Перед сделкой мы отдельно проверяем пакет документов, схему расчётов и условия по конкретному номеру.
Контакты
Адрес:
Главный офис:
Сочи, ул. Воровского, 3
Телефон:
8 800 700-24-93
Email:
sochiflathouse@mail.ru Мы в соцсетях:
