Номер с кухней-гостиной и террасой
Узнать цену
SCROLL
Resort-комплекс 5* для отдыха и инвестиций в Анапе
Sun Garden Hotel & SPA
Анапа, ул. Железнодорожная, 10 · проект под управлением Cosmos Selection
Здесь важна связка пятизвёздочного сценария, ФЗ-214 с эскроу и понятной гостиничной модели. Sun Garden подходит тем, кто ищет сильный курортный адрес для себя и сервисный актив с длинным горизонтом.
от 570 769 ₽/м²
Цена
0м
до моря
0
номеров
0-90 м²
площади апартаментов
0
парковочных мест
0-2028
очереди проекта
I кв. 2027 / I кв. 2028
Срок сдачи
О ПРОЕКТЕ
Sun Garden Hotel & SPA
Sun Garden цепляет не только морем, а полнотой курортной среды: это большой hotel & spa проект с сервисом, инфраструктурой и масштабом, который ощущается как самостоятельный resort-адрес.
Курортный масштаб — проект не выглядит камерным домом с одним бассейном: здесь большой номерной фонд, spa, рестораны и внутренняя инфраструктура resort-уровня
Управление усиливает продукт — для инвестора и покупателя под отдых важна не только площадь номера, но и то, как объект будет восприниматься гостем и обслуживаться в реальной эксплуатации
Анапа как понятный морской сценарий — море, вокзал и аэропорт рядом, поэтому объект работает не только на длинный отпуск, но и на короткие понятные заезды
| Адрес | Анапа, улица Железнодорожная, 10 |
| Цена от | от 570 769 ₽/м² |
| Цена за м² | 290 000 ₽/м² |
| Площадь | 26-90 м² м² |
| Количество квартир | 353 |
| Этажность | 9 |
| Срок сдачи | I кв. 2027 / I кв. 2028 |
| До моря | 700 м |
ГАЛЕРЕЯ
Галерея проекта
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Анапа: морской resort-сценарий с простой логистикой
Sun Garden Hotel & SPA расположен на ул. Железнодорожная, 10 в Анапе. Для покупателя это сильный адрес, где море, ж/д вокзал и аэропорт работают не по отдельности, а усиливают общую курортную механику проекта.
700 м
до моря
900 м
до ж/д вокзала
10 мин
до аэропорта
579
парковочных мест
ИНВЕСТИЦИИ
Почему выгодно вкладывать
Sun Garden сочетает статусный сервисный продукт и понятную юридическую схему покупки. Для Анапы это сильная комбинация: крупный resort-объект у моря и модель, которую легче объяснить и покупателю для отдыха, и инвестору.
Cosmos Selection
Управление поднимает класс восприятия
Когда за проектом стоит сильная сервисная логика, это поддерживает и ценность личного отдыха, и рыночную привлекательность объекта в долгом горизонте.
1649
Большой resort работает как самостоятельная среда
Крупный масштаб помогает проекту не зависеть только от одной функции: здесь важна вся экосистема проживания, отдыха и сервиса.
ФЗ-214
Юридическая схема понятнее для покупателя
Сервисный продукт у моря ценится выше, когда он опирается на прозрачную строительную модель и не выглядит серым курортным экспериментом.
ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ
Планировки Sun Garden Hotel & SPA
Показываем три понятных формата: студию, 1-комнатный и 2-комнатный номер. Для первой оценки этого хватает, а полный остаток и конфигурации подберём под ваш бюджет и задачу.
Для этого типа сейчас нет открытых карточек. Отправим полный каталог по запросу.
Актуальный каталог планировок с ценами отправим в WhatsApp или на email.
ОНЛАЙН-ПОКАЗ
Запишитесь на
Запишитесь на
онлайн-показ
Проведём живую экскурсию по объекту в Zoom или WhatsApp. Покажем планировки, виды и инфраструктуру, ответим на вопросы в реальном времени.
🎁
Бонус за запись сегодня
Подберём подходящие планировки и подготовим персональный расчёт доходности под ваш бюджет.
Записаться на онлайн-показ
Свяжемся в течение 10 минут и согласуем удобное время
РАСПОЛОЖЕНИЕ
🗺️ Проложить маршрут
Анапа, улица Железнодорожная, 10
📍 Адрес
Анапа, улица Железнодорожная, 10
🌊
До моря
700 м
🚆
Ж/д вокзал
900 м
✈️
Аэропорт
10 мин
🚗
Парковка
579 мест
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Sun Garden Hotel & SPA
Sun Garden задуман как крупный resort-комплекс по ФЗ-214 с эскроу и пятизвёздочной сервисной логикой. Для рынка Анапы это сильная комбинация: курортная среда большого масштаба, понятная правовая схема покупки и управление, которое усиливает сам продукт.
ФЗ-214 и эскроу
управление Cosmos Selection
1649 номеров и крупная инфраструктура
ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ
Также смотрят
📍Анапа, Пионерский проспект, 208
Цена
от 399 650 ₽/м²
Площадь
40-128 м²
Квартир
71
Сдача
II кв. 2026
📍Анапа, Симферопольское шоссе
Цена
от 310 000 ₽/м²
Площадь
31,1-87,9 м²
Квартир
126
Сдача
—
📍Анапа, хутор Нижняя Гостагайка
Цена
от 209 744 ₽/м²
Площадь
41-88 м²
Квартир
271
Сдача
—
FAQ
Частые вопросы
Он силён в обоих сценариях, но решение зависит от вашей цели. Для отдыха важны сервис, spa и курортная инфраструктура, а для инвестиционного подхода - модель управления, юридическая схема покупки и горизонт владения.
Проект идёт по ФЗ-214 с эскроу-счетами. На подборе мы отдельно перепроверяем конкретную очередь, документы по лоту и фактические условия расчёта.
Нет, такие обещания без конкретного лота и модели эксплуатации звучали бы слишком смело. Мы считаем диапазон под ваш бюджет, срок входа, формат номера и сценарий использования, а не продаём красивую цифру без проверки.
Sun Garden идёт по очередям, поэтому на выбор сильно влияет горизонт входа: кому-то нужен более ранний продукт, кому-то важнее цена и длинный инвестиционный цикл. Эти сценарии мы всегда разбираем отдельно.
Тем, кто хочет не просто квартиру у моря, а именно resort-продукт с сильной сервисной оболочкой: для собственного отдыха, комбинированного использования или аккуратного инвестиционного сценария.
Контакты
Адрес:
Главный офис:
Сочи, ул. Воровского, 3
Телефон:
8 800 700-24-93
Email:
sochiflathouse@mail.ru Мы в соцсетях:
