Вот и завершается череда праздничных дней нового 2025 года и уже начали действовать новые нормы в законах о недвижимости. Сформировали тезисно все нововведения.

1. С 1 января 2025 года в России заработал новый Ипотечный стандарт. Подробно о нем писали тут.
2. С 1 января 2025 года налогом стали облагаться такие сооружения, как бани, сараи, теплицы, при условии, что они имеют капитальный фундамент.
3. Налоговая ставка составляет от 0,1 до 1,3% от кадастровой стоимости за исключением объектов на участках ЛПХ площадью до 50 м2.
4. Вступил в силу запрет на строительство квартир маленькой площади в Москве и области. Площадь однокомнатных квартир и студий теперь не должна быть меньше 28 м2 без учета кладовок, лоджий и балконов. Минимальный норматив для двухкомнатных квартир - не менее 44 м2. Сочи на очереди?
5. С 13 января 2025 года вступает в силу закон об обязательном заверении договоров дарения у нотариуса, что повысит расходы на данную процедуру.
6. С 1 февраля 2025 года увеличится размер материнского капитала на 7,3%. На первого ребенка выплата составит 646 тыс. руб., а на второго - 854 тыс. руб. 
7. С 1 марта 2025 года вступит закон о строительстве индивидуальных жилых домов с помощью эскроу-счетов. Оплата за услуги строительства подрядчику с эскроу-счета будут доступна только после подписания акта приема-передачи.
8. С 1 марта 2025 года вступит закон, согласно которому новый собственник должен освоить земельный участок в течении 3-х лет. Под освоением понимается осушение, прополка, снос и планирование сооружений, прокладки инженерных сетей. За не освоение участки смогут оштрафовать и впоследствии изъять его по решению суда.
9. С 1 июля 2025 года тарифы ЖКХ возрастут в среднем на 11,6%.
10. Повысилась стоимость бумажных выписок ЕГРН. При оплате двойного тарифа теперь доступно ускорение регистрации права собственности до 1 дня.
11. Заработал сервис «Земля просто» с которым можно подготовить схему расположения земельного участка без помощи кадастровых инженеров. На этом же сервисе можно выбрать участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и подать заявку на его освоение.

Таковы основные нововведения в законодательстве о недвижимости, которые уже действуют или вступят в действие в течение 2025 года.