Генеральный план, который ждали с момента объявления моратория на строительство в Сочи в 2021 году, доступен. Что же изменится в Сочи согласно этому плану?

Первое, что хочется отметить, это небольшое количество объектов для проживания, ориентированное на местных жителей и улучшение их условий проживания. После принятия генплана выдано всего одно разрешение на строительство многоквартирного жилого дома в формате комплексного развития территорий в 9 км от Сочи в микрорайоне КСМ. В совокупности, в Сочи сейчас не более 15 объектов на стадии строительства и сдачи, которые имеют квартирный статус.

Второе, на что ориентирован генплан - это строительства огромного количества объектов социальной инфраструктуры, школ, поликлиник, спортивных комплексов, новых трасс, развязок, яхтенных марин, горнолыжных курортов.

Третий момент, который можно отметить, это большие планы на строительство объектов формата апартаментных и гостиничных комплексов. Вот неполный список таких рекреационных объектов:

- Инвестиционный проект «Санаторий, включающий номерной фонд, административные помещения, помещения торговли, объекты общественного питания, объекты социально-культурного и бытового назначения, конференц-залы, рекреационные зоны со скверами. г. Сочи, р-н Лазаревский, п. Уч-Дере.
- Инвестиционный проект «Три гостиницы» в п. Аше Лазаревского района.
- Проект по развитию «Санаторно-курортного комплекса «Медвежий угол».
- Инвестиционный проект «Гостиничный комплекс 4* «Playa Resort» в Лазаревском районе.
- Гостиничный комплекс «Вера» в п. Уч-Дере Лазаревского района.
- Гостиничный комплекс Double Tree by Hilton категории 4 звезды в Красной поляне.

Таким образом, согласно новому генплану, мы можем наблюдать сильное сокращение квот на строительство объектов в категории многоквартирных жилых домов, что, скорее всего, повлечет за собой увеличение стоимости недвижимости с таким статусом.