1 этаж
Узнать цену
SCROLL
Deluxe-резиденции у моря
АК Mantera
Сочи, Сириус · первая береговая линия
MANTERA Residence — редкий формат deluxe-апартаментов у моря с сервисом пятизвёздочного курорта, SPA, бассейном, рестораном и видами на Чёрное море.
от 3 264 190 ₽/м²
минимальная цена за м²
0линия
у моря и Олимпийского парка
0-149,5 м²
площади резиденций
0*
курортная инфраструктура
IV кв. 2026
плановый ввод
О ПРОЕКТЕ
АК Mantera
Комплекс deluxe-класса Mantera Residence расположен на первой линии моря, в окружении уникального природного ландшафта. Здесь предусмотрены эксклюзивные сервисы и комфортные резиденции, которые идеально подходят как для постоянного проживания, так и для инвестирования. Уникальные виды на горы и море создают атмосферу уединения и спокойствия.
Первая линия — море, набережная и Олимпийский парк в прямой курортной связке
Deluxe-сервис — SPA, ресторан, фитнес, бассейн и детская инфраструктура внутри проекта
Защищённая покупка — ФЗ-214, эскроу-счета и понятный горизонт ввода в IV квартале 2026 года
| Адрес | Олимпийский просп., 21а |
| Цена от | от 3 264 190 ₽/м² |
| Цена за м² | 3 264 190 ₽/м² |
| Площадь | 53.40 - 152.82 м² |
| Количество квартир | 22 |
ГАЛЕРЕЯ
Галерея проекта
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
MANTERA Supreme: частный курорт на первой линии Сириуса
MANTERA Residence входит в большую resort-экосистему Mantera Supreme: море, благоустроенная территория, бассейны с морской и пресной водой, рестораны, lounge-зоны, SPA и семейная инфраструктура работают как единый сценарий отдыха. Локация рядом с Олимпийским парком даёт постоянный событийный и туристический трафик, а закрытый сервисный контур сохраняет ощущение приватного курорта.
11
бассейнов с морской и пресной водой
11
ресторанов и баров внутри курорта
6 га
благоустроенной территории
5*
SPA, фитнес, Kids’ Club и консьерж
ИНВЕСТИЦИИ
Почему выгодно вкладывать
Инвестиционная логика MANTERA Residence держится на редкости первой линии, deluxe-позиционировании и готовой сервисной модели. Ограниченный объём предложения у моря и статус Сириуса поддерживают ликвидность, а арендный сценарий усиливается инфраструктурой 5*.
11 бассейнов
Курортная экосистема внутри проекта
Бассейны с морской и пресной водой, рестораны, SPA, фитнес и Kids’ Club формируют готовый resort-сценарий, а не просто набор апартаментов.
1 линия
Дефицитный береговой актив Сириуса
Первая линия рядом с Олимпийским парком ограничена по предложению, поэтому видовые резиденции у воды легче удерживают ликвидность.
6 га
Территория Mantera Supreme
Большая благоустроенная территория с сервисом 5* усиливает личный сценарий отдыха и позволяет продавать аренду как премиальный курортный продукт.
ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ
Выберите формат резиденции
Планировки идут горизонтальным скроллом и открываются крупно по клику. Добавили шесть этажных схем корпуса A; актуальные лоты и цены отправим по запросу.
Для этого типа сейчас нет открытых карточек. Отправим полный каталог по запросу.
Актуальный каталог планировок с ценами отправим в WhatsApp или на email.
ОНЛАЙН-ПОКАЗ
Запишитесь на
Запишитесь на
онлайн-показ
Проведём живую экскурсию по объекту в Zoom или WhatsApp. Покажем планировки, виды и инфраструктуру, ответим на вопросы в реальном времени.
🎁
Бонус за запись сегодня
Подберём подходящие планировки и подготовим персональный расчёт доходности под ваш бюджет.
Записаться на онлайн-показ
Свяжемся в течение 10 минут и согласуем удобное время
ВИДЕО
Видео о MANTERA Residence
Имиджевый ролик проекта: море, архитектура, сервисная инфраструктура и атмосфера курорта deluxe-класса.
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
MANTERA
MANTERA Residence реализуется как премиальный курортный продукт в локации Сириус рядом с морем и Олимпийским парком. Покупка проходит по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов, а сама концепция строится вокруг deluxe-сервиса: резиденции у воды, гостиничная эксплуатация, SPA, ресторан, фитнес и семейная инфраструктура.
ФЗ-214 и эскроу
Deluxe-класс
Курортный сервис 5*
ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ
Также смотрят
📍Красная Поляна, ул. Дальняя, 49/1
Цена
от 28.8 млн ₽
Площадь
от 19.21 до 50.45 м²
Квартир
—
Сдача
2 / 2026
📍Центральный район Сочи, район ул. Воровского и пер. Зеленого
Цена
от 46.4 млн ₽
Площадь
от 33.13 до 657.6 м²
Квартир
—
Сдача
4 / 2025
📍Сочи, улица Ленина, 280к2
Цена
от 17.8 млн ₽
Площадь
от 22 до 138 м²
Квартир
388
Сдача
—
FAQ
Частые вопросы
В материалах проекта представлены резиденции площадью от 39,3 до 149,5 м². Точный список свободных лотов лучше уточнять на дату обращения: в премиальной первой линии экспозиция меняется быстро.
Ориентир по сроку передачи — IV квартал 2026 года. Продажа идёт по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов.
Да. Первая линия моря, Сириус, Олимпийский парк и resort-инфраструктура 5* формируют сильный арендный сценарий; в материалах проекта фигурирует ориентир доходности до 8% годовых.
Концепция включает ресепшн, консьерж, SPA, ресторан, фитнес, Kids’ Club и эксплуатационную инфраструктуру. Это ближе к сервисной курортной резиденции, чем к обычному жилому комплексу.
Да, доступны разные сценарии оплаты: ипотека, рассрочка и 100% оплата. Финальные условия зависят от выбранного лота и программы на дату обращения.
Контакты
Адрес:
Главный офис:
Сочи, ул. Воровского, 3
Телефон:
8 800 700-24-93
Email:
sochiflathouse@mail.ru Мы в соцсетях:
