Корпус 1 · секция 1
Узнать цену
SCROLL
Премиальный гостиничный комплекс 5*
ГК Greenmont
Адлер · 7 минут до моря · ул. Ленина, 280А
Greenmont 5* — масштабный гостиничный комплекс в Адлере от федерального девелопера «Неометрия»: 4,5 га приватной территории, две очереди «Горы» и «Море», 118 планировок, ресторанный и SPA-кластер и профессиональное управление UPRO. Это формат для тех, кто выбирает не просто апартаменты у моря, а полноценный гостиничный актив с понятной сервисной моделью.
от 506 200 ₽/м²
Цена за м²
0га
приватная территория
0
резиденции в 2 очередях
0
вариантов планировок
0м²
два бассейна с подогревом
UPRO
управляющая компания
О ПРОЕКТЕ
ГК Greenmont
Greenmont — пятизвёздочный гостиничный комплекс в Адлере, собранный как private resort для отдыха, инвестиций и сервисного владения. Здесь важны не только вид и локация у моря, но и масштаб инфраструктуры, качество общественных пространств и профессиональная отельная модель управления.
118 планировок — от компактных студий до семейных пентхаусов с террасами
80% видовых лотов — вид на море, зелень и курортную панораму усиливает ценность каждого метра
5* инфраструктура — 2 бассейна 720 м², SPA, 5 ресторанов, детский и конференц-кластер
| Адрес | Сочи, улица Ленина, 280к2 |
| Цена от | от 506 200 ₽/м² |
| Цена за м² | 506 200 ₽/м² |
| Площадь | 22 - 138 м² |
| Количество квартир | 388 |
| Этажность | 10 |
| До моря | 500 м |
| Аэропорт Сочи | 5 км |
| Красная Поляна | 20 км |
| ЖД вокзал Адлер | 5 км |
ГАЛЕРЕЯ
Галерея проекта
ЛОКАЦИЯ И ФОРМАТ
Greenmont в Адлере: курортный актив с пятизвёздочным сценарием
Greenmont расположен на улице Ленина, 280А в Адлерском районе Сочи. Здесь работает сразу несколько драйверов спроса: море, аэропорт, Сириус, деловые мероприятия и круглогодичный курортный трафик. В сочетании с управлением UPRO это делает проект сильным вариантом для покупки под отдых, аренду и рост стоимости.
7 мин.
до моря
4,5 га
масштаб территории
1 773
резиденции в проекте
118
вариантов планировок
ИНВЕСТИЦИИ
Почему выгодно вкладывать в Greenmont
Инвестиционная логика Greenmont строится на трёх вещах: масштабе курортного продукта, пятизвёздочной инфраструктуре и профессиональном управлении UPRO. Доходность в таком формате зависит не от абстрактной “аренды по рынку”, а от загрузки, ADR, выручки ресторана и SPA, расходов на управление и сценария личного пользования. Поэтому под каждый лот мы считаем отдельную модель, а не обещаем универсальную цифру.
UPRO
Управление вместо ручной аренды
UPRO отвечает за загрузку, тарифную политику, сервис и регулярные выплаты. Доход в таком продукте делает не владелец вручную, а сильная отельная система.
1 773
Масштаб, который работает на спрос
Две очереди, 12 секций, ресторанный и SPA-кластер, конференц-формат и общественные пространства создают полноценную курортную среду, где гость остаётся дольше и платит выше.
80%
Видовой и премиальный продукт
В коллекции проекта заявлено 80% видовых лотов и 118 планировок. Это расширяет пул покупателей и даёт больше сценариев под личный отдых и инвестицию.
720 м²
Инфраструктура, которая поддерживает чек
Два подогреваемых бассейна, 5 ресторанов, SPA, детский кластер и общественные зоны помогают проекту работать как полноценный гостиничный продукт, а не как набор разрозненных апартаментов.
ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ
Планировки и секции Greenmont
Собрали в карточки свежие этажные схемы по корпусам 1 и 2. По запросу отправим полный альбом из 118 планировочных решений, актуальные корпуса, виды и условия покупки.
Для этого типа сейчас нет открытых карточек. Отправим полный каталог по запросу.
Актуальный каталог планировок с ценами отправим в WhatsApp или на email.
ОНЛАЙН-ПОКАЗ
Запишитесь на
Запишитесь на
онлайн-показ
Проведём живую экскурсию по объекту в Zoom или WhatsApp. Покажем планировки, виды и инфраструктуру, ответим на вопросы в реальном времени.
🎁
Бонус за запись сегодня
Подберём подходящие планировки и подготовим персональный расчёт доходности под ваш бюджет.
Записаться на онлайн-показ
Свяжемся в течение 10 минут и согласуем удобное время
ВИДЕО
Видео о Greenmont
Видеоролик Greenmont показывает масштаб территории, архитектуру комплекса, бассейны, общественные пространства и курортный характер проекта в Адлере.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
🗺️ Проложить маршрут
Сочи, улица Ленина, 280к2
📍 Адрес
Сочи, улица Ленина, 280к2
🌊
До моря
500 м
✈️
Аэропорт
5 км
⛷️
Красная Поляна
20 км
🚂
ЖД вокзал Адлер
5 км
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Федеральный девелопер «Неометрия»
Greenmont развивает федеральный девелопер «Неометрия» — один из самых заметных игроков юга России в сегменте современной курортной недвижимости. Компания работает с 2010 года, входит в список системообразующих предприятий Краснодарского края, заявляет более 1 млн м² введённой недвижимости и сильный портфель действующих и стартующих проектов. Для Greenmont команда собирает не просто красивую архитектуру у моря, а полноценный гостиничный продукт, где инфраструктура, сервис и управление работают на цену, загрузку и долгую капитализацию.
с 2010 года на рынке
1 млн+ м² введено
входит в ТОП-3 лидеров ЮФО по версии ЕРЗ.РФ
ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ
Также смотрят
📍Сочи, ул. Орджоникидзе, 24/2
Цена
от 16.3 млн ₽
Площадь
от 23 до 40 м²
Квартир
11
Сдача
—
📍Туапсе, с. Пляхо
Цена
от 14 млн ₽
Площадь
от 22 до 70 м²
Квартир
220
Сдача
—
📍Алтайский Край, Белокуриха, ул. Бийская
Цена
от 16.3 млн ₽
Площадь
от 20 до 120 м²
Квартир
54
Сдача
—
FAQ
Частые вопросы
Greenmont собран в гибридном формате: в первой очереди есть частные резиденции и секции под управлением UPRO, во второй очереди гостиничная модель заложена целиком. Поэтому формат конкретного лота мы всегда проверяем по документам и сценарию использования.
Отельный оператор отвечает за загрузку, тариф, продажи, сервис и операционную модель комплекса. Для собственника это означает доход не от разовых броней вручную, а от системной гостиничной работы с номерным фондом и инфраструктурой.
Да, такой сценарий возможен, но его условия зависят от программы управления и договора по конкретному лоту. До покупки важно понять, сколько дней доступно для личного пользования, как это влияет на доходность и как бронируются периоды проживания.
В Greenmont заявлено 118 вариантов планировочных решений: от компактных студий до семейных пентхаусов с террасами. В подборе мы показываем не усреднённый вариант, а конкретные секции, виды и площади под ваш бюджет и сценарий покупки.
По проекту рассматриваются 100% оплата, рассрочка и ипотечные программы. Финальные условия зависят от корпуса, выбранной резиденции, графика платежей и актуальных предложений на момент сделки.
Потому что здесь сходятся море, аэропорт, Сириус, деловая активность и круглогодичный туристический поток. Для гостиничной недвижимости это одна из самых сильных локаций в Сочи: спрос поддерживается не только летом, но и в межсезонье.
Мы проверяем юридический формат лота, условия договора купли, порядок передачи в управление, формулу выплат, расходы на содержание, правила личного пользования и будущую реновацию. В курортной недвижимости эти детали определяют реальную ценность покупки.
Контакты
Адрес:
Главный офис:
Сочи, ул. Воровского, 3
Телефон:
8 800 700-24-93
Email:
sochiflathouse@mail.ru Мы в соцсетях:
