Узнать цену
SCROLL
Комплекс у моря в Сочи
ГК Нескучный Сад
Сочи, ул. Ленина 280А · 10 этажей
Проект в Адлерском направлении с короткой дорогой к морю, широким диапазоном площадей и понятной логистикой для жизни, отдыха и покупки под будущее владение.
от 843 750 ₽/м²
минимальная цена за м²
0м
до моря
0-218,1 м²
диапазон площадей
0
этажей
0кв. 2024
заявленный ввод
4 квартал 2024
Срок сдачи
О ПРОЕКТЕ
ГК Нескучный Сад
ГК Нескучный Сад — семейный жилой комплекс в Сочи с богатым озеленением, детскими площадками и уютной атмосферой городского сада. Создан для тех, кто ищет комфортную семейную жизнь в гармонии с природой.
Премиальное расположение — курортная зона Черноморского побережья
Инвестиционный потенциал — объект интересен для личного отдыха и арендного сценария
Профессиональный сервис — управляемая инфраструктура и комфортные общественные пространства
| Адрес | Сочи, ул. Ленина, 280А |
| Цена от | от 843 750 ₽/м² |
| Цена за м² | 843 750 ₽/м² |
| Площадь | 22.40 - 218,1 м² |
| Количество квартир | 350 |
| Этажность | 10 |
| Срок сдачи | 4 квартал 2024 |
| До моря | 500 м |
| Аэропорт Сочи | 5 км |
| Красная Поляна | 20 км |
| Ж/д вокзал Адлера | 5 км |
ГАЛЕРЕЯ
Галерея проекта
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЛОГИКА
Почему «Нескучный Сад» интересен инвестору
«Нескучный Сад» опирается на другую инвестиционную логику, чем новые resort-проекты: здесь важны готовность окружения, широкий диапазон площадей, близость моря и появление отельной управляющей модели UPRO в материалах комплекса. Рендеры GREENMONT, видовые материалы с квадрокоптера и шоу-рум помогают показать объект как понятный актив в уже сформированной адлерской среде.
500 м
Море и городская среда уже считываются гостем
Объект стоит в локации, где покупателю не нужно объяснять базовую курортную ценность: рядом море, транспортная связка Адлера и повседневная инфраструктура. Это снижает зависимость спроса от одной красивой концепции.
22-218 м²
Диапазон площадей расширяет аудиторию
В проекте есть как компактный вход, так и крупные форматы для семейного владения. Для инвестора это важно: объект можно рассматривать не только под краткосрочную аренду, но и под последующую перепродажу разным типам покупателей.
UPRO
Отельная модель добавляет сценарий доходности
В материалах комплекса отдельно вынесен отельный оператор UPRO и финансовая модель. Это превращает покупку из обычной квартиры у моря в более понятный сервисный сценарий с расчётом загрузки и управления.
ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ
Выберите квартиру
Нажмите на планировку, чтобы открыть её крупно. Если карточек несколько, их можно листать как галерею.
Для этого типа сейчас нет открытых карточек. Отправим полный каталог по запросу.
Актуальный каталог планировок с ценами отправим в WhatsApp или на email.
ОНЛАЙН-ПОКАЗ
Запишитесь на
Запишитесь на
онлайн-показ
Проведём живую экскурсию по объекту в Zoom или WhatsApp. Покажем планировки, виды и инфраструктуру, ответим на вопросы в реальном времени.
🎁
Бонус за запись сегодня
Подберём подходящие планировки и подготовим персональный расчёт доходности под ваш бюджет.
Записаться на онлайн-показ
Свяжемся в течение 10 минут и согласуем удобное время
ВИДЕО
Видео о ГК «Нескучный Сад»
Обзор показывает архитектуру GREENMONT, общественные зоны, шоу-рум и окружение комплекса рядом с морем.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
🗺️ Проложить маршрут
Сочи, ул. Ленина, 280А
📍 Адрес
Сочи, ул. Ленина, 280А
🌊
До моря
500 м
✈️
Аэропорт
5 км
⛷️
Красная Поляна
20 км
🚂
ЖД вокзал Адлер
5 км км
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
НЕОМЕТРИЯ
НЕОМЕТРИЯ — федеральный девелопер с узнаваемым портфелем жилых проектов. Для «Нескучного Сада» это добавляет проекту понятный уровень девелоперской дисциплины и делает страницу чище по брендингу: логотип и ссылка на каталог застройщика теперь привязаны корректно.
Все проекты застройщика
Федеральный девелопер
Узнаваемый бренд в Сочи
Каталог проектов застройщика
ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ
Также смотрят
📍Сочи, улица Ленина, 280к2
Цена
от 17.8 млн ₽
Площадь
от 22 до 138 м²
Квартир
388
Сдача
—
📍Сочи, ул. Орджоникидзе, 24/2
Цена
от 16.3 млн ₽
Площадь
от 23 до 40 м²
Квартир
11
Сдача
—
📍Туапсе, с. Пляхо
Цена
от 14 млн ₽
Площадь
от 22 до 70 м²
Квартир
220
Сдача
—
FAQ
Частые вопросы
По данным страницы комплекс расположен в Сочи на ул. Ленина, 280А, в районе с короткой дорогой к морю, аэропорту и вокзалу.
Для этой страницы фиксируем диапазон примерно от 22,4 до 218,1 м². Актуальные свободные лоты лучше проверять адресно по текущей выборке.
Нет, в карточках планировок цена маскируется как «Узнать цену», чтобы detail-страница не расходилась по логике с текущим стандартом объекта.
Потому что для polished object page важна корректная developer-связка: логотип, ссылка и блок застройщика должны быть привязаны к реальному бренду, а не к случайному визуалу.
Контакты
Адрес:
Главный офис:
Сочи, ул. Воровского, 3
Телефон:
8 800 700-24-93
Email:
sochiflathouse@mail.ru Мы в соцсетях:
