Лот 10 · La Luna
Узнать цену
SCROLL
Клубный дом премиум-класса
ЖК Моретта
Сочи, Мамайка · ул. Виноградная 195/6
Камерный клубный дом у моря с приватной территорией, wellness-инфраструктурой и покупкой по ФЗ-214 через эскроу.
от 1 296 300 ₽/м²
минимальная цена по лотам
0м
до моря
0га
закрытой территории
0
плановый ввод
ФЗ-214
эскроу и ДДУ
О ПРОЕКТЕ
ЖК Моретта
ЖК Моретта — камерный клубный дом на 87 резиденций в районе Мамайка, Центральный Сочи. Два корпуса на закрытой территории 1,85 га с авторским ландшафтным садом, бассейном и спа. Для тех, кто ценит приватность, архитектуру и близость к морю. Застройщик — НЕОМЕТРИЯ, сдача в 2028 году по ФЗ-214.
Клубный формат — камерный дом с приватной территорией и небольшим фондом резиденций
Wellness-инфраструктура — подогреваемый бассейн, SPA, фитнес, хаммам и зоны отдыха
Безопасная покупка — ДДУ по ФЗ-214 и эскроу-счета на этапе строительства
| Адрес | ул. Виноградная 195/6 |
| Цена от | от 1 296 300 ₽/м² |
| Цена за м² | 1 296 300 ₽/м² |
| Площадь | 25.6 - 105.8 м² |
| Количество квартир | 93 |
| Этажность | 5 |
| До моря | 500 м |
| Аэропорт Сочи | 20 км |
| Красная Поляна | 50 км |
| ЖД вокзал Адлер | 15 км |
ГАЛЕРЕЯ
Галерея проекта
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
Мамайка: море рядом, центр Сочи в короткой поездке
Moretta находится на ул. Виноградная 195/6 в районе Мамайка. Это спокойная часть Центрального Сочи с быстрым доступом к морю, морскому порту, Grand Marina, Навагинской и городским сервисам. Для собственника важна связка: приватная территория дома, близость пляжа и понятная городская логистика.
500 м
до моря
15 мин
до центра Сочи и морского порта
40 мин
до аэропорта Сочи
55 мин
до Красной Поляны
ИНВЕСТИЦИИ
Почему выгодно вкладывать
Инвестиционная логика Moretta держится на дефиците клубных проектов в Центральном Сочи, ограниченном фонде резиденций и сильной курортной локации. Вход на этапе строительства по ФЗ-214 позволяет зафиксировать цену до завершения проекта.
1,85 га
Приватная территория вместо массового ЖК
Закрытый двор-сад, бассейн, wellness и клубная инфраструктура формируют более редкий продукт для Центрального Сочи.
500 м
Море поддерживает ликвидность
Близость к пляжу и короткая дорога в центр Сочи помогают сохранять интерес покупателей и арендаторов круглый год.
ФЗ-214
Защищённая схема входа
Продажа ведётся через эскроу-счета, поэтому покупатель получает понятную правовую модель на этапе строительства.
ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ
Выберите формат резиденции
Планировки идут горизонтальным скроллом и открываются крупно по клику. Добавили шесть лотов с площадями и ценами из карточек застройщика.
Для этого типа сейчас нет открытых карточек. Отправим полный каталог по запросу.
Актуальный каталог планировок с ценами отправим в WhatsApp или на email.
ОНЛАЙН-ПОКАЗ
Запишитесь на
Запишитесь на
онлайн-показ
Проведём живую экскурсию по объекту в Zoom или WhatsApp. Покажем планировки, виды и инфраструктуру, ответим на вопросы в реальном времени.
🎁
Бонус за запись сегодня
Подберём подходящие планировки и подготовим персональный расчёт доходности под ваш бюджет.
Записаться на онлайн-показ
Свяжемся в течение 10 минут и согласуем удобное время
ВИДЕО
Видео о проекте
Тур по комплексу · 3 минуты · Обзор территории, апартаментов, инфраструктуры и видов на море
РАСПОЛОЖЕНИЕ
🗺️ Проложить маршрут
ул. Виноградная 195/6
📍 Адрес
ул. Виноградная 195/6
🌊
До моря
500 м
✈️
Аэропорт
20 км
⛷️
Красная Поляна
50 км
🚂
ЖД вокзал Адлер
15 км
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
НЕОМЕТРИЯ
НЕОМЕТРИЯ — федеральный девелопер с портфелем жилых проектов в нескольких регионах России. Для Moretta компания собрала профильную команду: архитектурное бюро ARCHIVISTA, ландшафтную студию L.BURO и специалистов по архитектурному освещению. Реализация ведётся по ФЗ-214 через эскроу-счета.
Все проекты застройщика
ФЗ-214 и эскроу
ARCHIVISTA
L.BURO
ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ
Также смотрят
📍ул. Депутатская, 2
Цена
от 45 млн ₽
Площадь
от 200.00 до 270.00 м²
Квартир
—
Сдача
—
📍Сочи, ул. Войкова, 21
Цена
от 44.1 млн ₽
Площадь
от 92.20 до 149.20 м²
Квартир
0
Сдача
—
📍Сочи, Бамбуковая улица, 46
Цена
от 38.7 млн ₽
Площадь
от 75.50 до 121.00 м²
Квартир
2
Сдача
—
FAQ
Частые вопросы
Плановый ввод — 2028 год. Продажи ведутся по ФЗ-214 через эскроу-счета, поэтому средства покупателя защищены до сдачи дома.
В проекте представлены резиденции в корпусах La Luna и Il Mare: компактные 1-комнатные форматы, просторные 2-комнатные лоты и видовые резиденции с террасами.
Да. Доступны ипотека от банков-партнёров, рассрочка от застройщика и 100% оплата. Финальные условия зависят от выбранного лота и даты обращения.
Это клубный формат с закрытой территорией, wellness-инфраструктурой, подземным паркингом и консьерж-сервисом. Проект рассчитан на приватное проживание, а не на массовый жилой поток.
Да. Центральный Сочи, близость моря, ограниченный фонд резиденций и премиальный сервисный формат поддерживают ликвидность и арендный спрос.
Контакты
Адрес:
Главный офис:
Сочи, ул. Воровского, 3
Телефон:
8 800 700-24-93
Email:
sochiflathouse@mail.ru Мы в соцсетях:
