Главным трендом 2024 года в курортной недвижимости эксперты однозначно называют доходные апартаменты. В Сочи выбор комплексов, в которых представлен такой тип недвижимости, довольно обширен в различных микрорайонах курорта, в основном, вблизи моря.
Такие доходные апартаменты условно можно разделить на 2 категории:

- жилые апартаменты, которые используются собственниками для проживания или сдачи в аренду своими силами
- сервисные апартаменты, которые находятся в управлении отельного оператора или управляющей компании. Доступ собственнику к такому типу недвижимости для собственного использования ограничен договором с оператором определенным сроком за год. В остальное время номер или апартамент используется для размещения отдыхающих и приносит владельцу гарантированный доход, прописанный с договоре.

Второй тип апартаментов - это, как правило, комплексы бизнес и элит сегмента. Среди активно реализуемых проектов можно отметить Alean Resort Montvert, Нескучный Сад, Livingston, Marine Garden Hotels & Resort и т. д.
Многие такие комплексы уже построены, сданы и активно функционируют. Например «Лучезарный», «Моне», «Архитектор» и др.
Ежегодный прирост в стоимости по каким объектам, в среднем, составляет 20%, а годовая доходность от 2 млн рублей и выше, поэтому, спрос на покупку доходных апартаментов высок.
Покупателями таких апартаментов становятся как, например, опытные профессиональные инвесторы, вкладывающие свои доходы от криптовалютных операций, так и обычные граждане, желающие приобрести себе готовый бизнес и обеспечить себе пассивный доход.
Наличие интересных программ кредитования от банков и застройщиков по таким проектам позволяют войти с минимальными вложениями. Есть предложения без первоначальных вложений вообще и с очень низкими ставками, даже, чем базовые ипотечные ставки.
Стать инвестором в курортную недвижимость значительно проще, чем многие думают и намного доступнее, чем принято считать. Предлагаем сделать первый шаг к финансовой независимости и получить консультацию нашего эксперта по трендовым апартаментам.